Вниманию собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов
По информации Управления развития инфраструктуры Администрации муниципального района в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов внесены изменения.
Согласно изменениям с 01 июня 2013 года показания индивидуальных приборов учета можно передавать в любые дни месяца, однако, чтобы видеть в платежах данные за реальное потребление лучше сдавать показания ближе к концу месяца до 26 числа.
Жильцы, установившие индивидуальные приборы учета, но не передающие показания, будут обязаны пускать в свою квартиру представителя управляющей организации или энергосбыта для снятия показаний. Делаться это будет всего раз в полгода по предварительному предупреждению о визите. В противном случае начисление будет производиться по среднему потреблению, с дальнейшим перерасчетом.
Нововведения коснулись также усиления ответственности управляющих организаций за содержание внутридомовых инженерных систем дома. Теперь если дом оборудован общедомовыми приборами учета и этот прибор зафиксировал объем воды, электроэнергии, истраченной на общедомовые нужды выше нормативов для данного типа дома, то это превышение будет оплачивать управляющая организация, а не жители. Данная мера призвана стимулировать управляющие компании содержать в порядке трубы, вентили и другое оборудование внутри дома, ответственно относиться к устранению утечек и аварий.
Кроме того, управляющие компании наделяются правом устанавливать количество граждан, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета. Теперь управляющие организации будут заинтересованы в том, чтобы выявлять перенаселенные квартиры. То есть при выявлении таких жильцов будут составляться акты и направляться в правоохранительные органы. Там будут проводиться проверки и составляться протоколы административных правонарушений, на основании которых управляющие компании имеют право начислять плату по нормативу на стольких людей, сколько в квартире действительно проживает.
Другое изменение вступит в силу с 01 января 2015 года. С этого времени вводятся экономические санкции за невыполнение требований законодательства об установке общедомовых приборов учета. Если дом должен быть оборудован общедомовыми счетчиками, но к 2015 году собственники таких домов не приняли решение и не установили общедомовой прибор учета, то начиная с 01 января 2015 года нормативы потребления для такого дома будут увеличиваться на 10 процентов каждые полгода. А значит, каждые полгода жильцы этого дома будут вынуждены платить за потребленные энергоресурсы все больше и больше, пока не поставят общедомовые приборы учета. Это первая попытка государства ввести санкции за невыполнение требований об установке общедомовых приборов учета.